Hur mycket kommer ditt nya hus Kostnad?

Du vill bygga ett nytt hus, men har du rÄd med det? För att planera din budget, börja med en gratis online byggnad kostnad estimator . Sedan leta efter dolda kostnader som kommer att lÀgga till din slutliga rÀkningen. HÀr Àr tips frÄn en byggnad planer proffs.

"Guesstimate" Kostnaden för ditt nya hem

^{Hem byggnad tips av Ken Katuin}
1. Kontakta lokala byggare
TrÀffa byggare som konstruera hus som Àr liknande i storlek, kvalitet och funktioner i hemmet du vill. Byggare kommer att berÀtta hur mycket per kvadratmeter de oftast betalt för hem konstruktion. De kan ocksÄ ge dig en ungefÀrlig uppfattning om vad ditt drömboende skulle kunna kosta. Det Àr dock viktigt att veta exakt vad som ingÄr i priset. Om du frÄgar, kommer vissa byggare ge dig en lista över de material de anvÀnder.

2. RĂ€kna ytor
Titta pÄ nybyggda bostÀder som Àr liknande i storlek, stil, kvalitet och funktioner i hemmet du vill. Ta priset pÄ hemmet, dra av priset pÄ marken, och dividera detta belopp med ytor i hemmet.

Till exempel, om hemmet sÀljer för $ 230.000 och landet kostar $ 30.000, dÄ byggkostnaden Àr runt $ 200.000. Om hemmet Àr 2.000 kvadratmeter, dÄ kostnaden per kvadratmeter Àr $ 100.

AnvÀnd flera nya bostÀder i ditt omrÄde för att fÄ ett ungefÀrligt kvadratmeter pris. NÀr du har berÀknat en genomsnittlig kvadratmeter kostnad kan du multiplicera den kostnaden av den fÀrdiga kvadratmeter av huset plan för att fÄ en ungefÀrlig uppskattning.

3. FörvÀnta Vissa funktioner kosta mer
Den dyraste omrÄdena i ett hem Àr oftast badrum och kök. Antalet fönster och storlek och kvalitet pÄ fönster kan ocksÄ pÄverka kostnaden. VÀlvda tak och höga platser tak kan öka kostnaderna för ett hem. NÀr du anvÀnder andra hem för att berÀkna en uppskattning, se till att hemmet har en liknande stil och funktioner i hemmet du planerar att bygga.

Kostnaden per kvadratmeter Àr ofta högre för ett litet hem Àn ett större hem. NÀr man bygger ett större hem, kostnaden för dyra objekt (t.ex. en ugn eller kök) Àr spridd över mer ytor. Följaktligen kan ett större hem har en lÀgre kvadratmeter kostnad Àn en mindre bostad. Dessutom, det kostar oftast mindre att bygga ett tvÄ vÄningar hem jÀmfört med en envÄnings hem som har samma ytor. Detta beror pÄ en tvÄ vÄningar hem kommer att ha ett mindre tak och grund. VVS och ventilation Àr mer kompakt i tvÄ vÄningar bostÀder.

SmÄ detaljer i utformningen av ditt hem kan göra stor skillnad i priset. För att spara pÄ kostnader, börjar uppskatta konstruktion kostnader innan du vÀljer ditt slutliga ritningar. HÀr Àr viktiga faktorer att tÀnka pÄ:

• Storlek pĂ„ Hem
  NÀr man bygger ett hem, Àr det bÀst att arbeta med jÀmna nummer. Har ditt hem storlek avrundas uppÄt eller nedÄt till steg om tvÄ fötter. Detta minskar slöseri med material. Dessutom Àr det mest ekonomiska att bygga ett hem som inte djupare Àn 32 meter. Om djupet överstiger 32 meter, sedan ditt takstolar kan behöva sÀrskilt konstruerade och kommer att bli dyrare.

• Form av Home
  Hem som har en rektangulÀr eller lÄda form kostar mindre att bygga. Efter att ha fler vinklar och hörn i form av ditt hem kan öka mÀngden av arbete och material som behövs för att bygga ett hem. Kupolformade hem gör ocksÄ effektiv anvÀndning av material och tenderar att kosta mindre Àn andra former.

• Mark-och
  Förbereda en webbplats för konstruktion kan ha en stor inverkan pÄ kostnaden för ett hem. Bygger pÄ en platt parti kommer vanligtvis kosta mindre. Om du har att dra in massor av smuts, göra en massa gradering, tydliga trÀd eller sprÀnga igenom stora stenar och sedan pÄ Site förberedelser kan bli dyrare.

• Kostnadsöverskridanden
  Vanligtvis den fÀrdiga kostnaden för ett hem Àr mer Àn det ursprungliga budet priset. Merkostnader förekommer frÄn överskridanden av utslÀppsrÀtter, att göra Àndringar och möter oförutsedda problem. Ordentlig planering kan kraftigt minska kostnadsöverskridanden. I allmÀnhet Àr det en bra idé att ta med ytterligare 10% för att tÀcka oförutsedda kostnader.

• Inflation och marknadsförutsĂ€ttningar
  Vanligtvis kostnaden för att bygga ett hem ökar cirka 3% till 6% per Är. Om det kommer att ta flera Är innan du börjar byggandet, kom ihÄg att ta med inflationen i kostnadsuppskattning för ditt hem. NÀr du anvÀnder andra hem för att jÀmföra priser, försöka anvÀnda bostÀder som har byggts under de senaste sex mÄnaderna.

^{~ Genom att Ken Katuin}

Visste du spara?

Har du hittat ett sÀtt att minska bygg-och ombyggnad kostar? Dela med dig av dina tips!

Hur man undviker klistermÀrke chock

• Tips: Hur man bygger ditt hus pĂ„ en budget
• Kostnadsfria online-verktyg: byggnadskostnadsindex estimatorer
• Diskutera: