Hur gammal är ditt hus?

Fastigheten damen säger att huset byggdes 1962. Den äldre mannen på gatan minns leker på verandan när han var en pojke ... 60 år sedan. Men man tittar på köket, och du vet att de är båda fel. Det här stället är praktiskt förhistoriska!

Om inte ditt hus är helt ny kan det vara svårt att sätta fingret på sin födelsedag. Hus ofta inte byggs i ett stycke. Rummen är lagt, byggda tillägg, tak höjas, verandor nytt utseende. Skriftliga uppgifter om byggande och renovering kan vara förvirrande och motstridiga.

Att vettigt av det hela, måste du vara en arkitektur detektiv. Här är hur.

1. Försök att identifiera den arkitektoniska stilen i ditt hus.
Titta på formen på taket och placeringen av fönstren. Veta stilen i ditt hem hjälper dig att placera den i en historisk period.

2. Undersök fysiska bevis.
De byggmaterial och byggmetoder som används för ditt hem innehåller många ledtrådar. En utbildad utredare kan datera ett hus genom att studera dess trä, gips, murbruk och färg. För tekniska instruktioner, skriva ut en kopia av Architectural Investigation . Detta Bevarande Kort från US Department of Interior är en primer för proffsen.

3. Kontrollera titeln.
Om ditt hus är mycket gammal, kan titellistan inte alla ägare. Det kan dock ange namnet på den tidigare ägaren ... och denna information kommer att hjälpa dig hitta människor som kan svara på några av dina frågor.

4. Fråga runt.
Prata med överlevande från de tidigare ägarna, grannar, mätaren läsare, brevbäraren, lokala snickare och rörmokare, och alla andra som kanske vet något om huset. Deras minnen kan vara svag, men någon kan ha ett gammalt fotografi, en faktura eller skriftlig korrespondens som kommer att hjälpa till att placera ditt hus i tid.

5. Besök Tax Assessor.
Skatten rulle för ditt hem ligger på din lokala Stadshuset, Rådhuset, County Courthouse, eller kommunal byggnad. Detta dokument kommer att lista varje person som äger din egendom, och värdet av fastigheten. Under åren klättrar på vanligtvis i en stadig takt. En abrupt ökning innebär ofta att nybyggnationen inträffade. Året din egendom blev mer värdefull kan i själva verket ditt hus året byggdes på en tidigare tom mycket.

6. Besök ditt län register över handlingar.
Medan du centrum, stoppa in i Registrator kontor och be att få se tarmkanalen index eller en donatorn-stipendiat index för ditt hus. Översatt från legalisera, innebär detta att du ber att se en lista över transaktioner med din egendom. Förutom att ge datum, kommer dessa uppgifter att ge dig namnen på alla som någonsin köpt mark ditt hus är den ... Eller som gjort någonsin en talan mot det!

7. Följ Paper Trail.
Vid det här laget har du förmodligen redan har en ganska bra uppfattning om en ålder av ditt hus. Forskning är beroendeframkallande, dock. Du kanske inte kan motstå scouting ut nuggets av information begravd i resurser som dessa:

• Biografier över personer som bodde i ditt omrÃ¥de
• Guideböcker över din stad
• Lokala tidningar
• Folkräkningsregister
• City Directories och telefonböcker
• Akademiska uppsatser
• Familj biblar och släktregister
• FörsäkringsÃ¥r
• Testamenten och register bouppteckning
• Staden planerar och genomförbarhetsstudier

Fortfarande illa till?
Du kan alltid prova ett gammalt trick fastighetsmäklare använder ofta: Kontrollera din toalett. Lyft på locket till tanken och leta efter ett datum. Om ditt hus är relativt ny, kommer toaletten datum stämmer väl överens med byggandet datum. Och om ditt hus är gamla ... Tja, åtminstone vet en ålder av din toalett. Kasta en födelsedagsfest!