Det hela börjar med en dröm.
Domkyrkan tak!
Takfönster!
Rum och medelstora garderober!
Men kan den drömmen förvandlas till en mardröm, om du inte planera i förväg.
Innan du remodel, följ dessa steg för att få ditt projekt hem förbättring på rätt start.
1.
Draw Your Dream
Redan innan du rådfråga en arkitekt kan du börja skissa på dina idéer och inbillar ditt remodeled hem.
Om du lägger till eller bygga ut ett rum, tänk på hur utrymmet ska användas och hur förändringarna kommer att påverka trafikmönster.
Också överväga hur nya konstruktionen kommer att påverka den övergripande ramen för ditt hem.
En överdimensionerad Dessutom kan överväldiga ditt hus eller publiken ett litet parti.
En enkel hem design programvara kan hjälpa dig att visualisera ditt projekt.
2.
Lära av andra
Ett av de bästa sätten att få inspiration och för att undvika fallgropar är att följa erfarenheterna från andra husägare.
Ett antal webbplatser erbjuder online-krönikor av projekt hem förbättring, tillsammans med svar former, anslagstavlor och chattrum som låter dig ställa frågor och få feedback.
3.
Tänk framåt
Även om du kan drömma om att ha en rymlig nyhet, kan projektet inte rimligt om du planerar att sälja ditt hus i några år.
Ett lyxigt badrum kan priset ditt hus bortom de värden i ditt grannskap.
Vissa projekt, som t.ex. vinyl på en Queen Anne Victorian, faktiskt kommer att minska värdet på ditt hem.
Dessutom kan dina egna familjens behov vara mycket annorlunda om några år.
Kommer de planer som du ritar i dag passar din framtid?
4.
Räkna dina pengar
Även de bästa som budgetar kan gå i konkurs.
Chansen finns, din remodeling projektet kommer att kosta mer än du förväntar dig.
Innan du sätter ditt hjärta på high-end keramiska plattor, ta reda på hur mycket du har att spendera och att du har en buffert mot kostnadsöverskridanden.
För måste-ha objekt som kan utplåna ditt sparkonto, utforska hem förbättring lån och andra alternativ finansiering.
5.
Välj ditt lag
Såvida du inte planerar att ta om hela ombyggnaden projektet själv, måste du anlita medhjälpare.
Naturligtvis vill du se till att folk som arbetar för du är kvalificerad, licensierad och ordentligt försäkrad.
Men att hitta det bästa laget för ditt remodeling projektet går utöver en enkel hänvisning check.
Arkitekten som har vunnit högsta utmärkelser kan ha en design syn skiljer sig mycket från dina egna.
Använd dessa resurser för att hitta de yrkesverksamma du känner dig bekväm med.
6.
Förhandla fram ett kontrakt
Oavsett om du planerar ett enkelt snickeri jobb eller ett stort projekt som kräver hjälp av en arkitekt och en huvudentreprenör, kan missförstånd leda till katastrof.
Börja inte ombyggnad utan skriftligt avtal.
Se till att alla är överens om det arbete som kommer att slutföras och hur lång tid det tar.
Också vara tydlig om vilka typer av material som kommer - och inte - användas.
7.
Få tillstånd
I de flesta delar av världen, är en juridisk krävs tillstånd innan du gör strukturella förändringar i ditt hem.
Bygglovet försäkrar att remodeling projektet uppfyller lokala byggnormer och säkerhetsföreskrifter.
Om du bor i ett historiskt distrikt, försäkrar tillståndet också att yttre förändringar i ditt hem är i enlighet med grannskapet riktlinjer.
Allmänna entreprenörer tar vanligtvis hand om pappersarbete, men smalltime arbetstagare kan inte ...
och de tillstånd blir ditt ansvar.
8.
Plan för problem
Ju större remodel, desto större är chanserna för frustrationer.
Det kommer att finnas utrustning för haverier, brist på försörjning, rykten, och förseningar.
Rita upp ett par vänliga regler för arbetstagarna.
Berätta för dem där de kan parkera sina bilar och lagra deras utrustning.
Plan för hur du kan skämma bort dig själv när tiderna blivit särskilt stressigt.
Schemalägg en dag på ett spa och boka en natt på ett romantiskt Bed and Breakfast.
Du förtjänar det!